お問合せフォーム
 「不動産と上手く付き合い得しよう!」

不動産は簡単にいかない”しろもの”
 不動産(住宅含む)は魔物がいるようです。
それは住宅ローンの負担、残された空家の管理、親族間の相続の争い、毎年かかる税金等身近に起こっている。また、起こりうる問題です。だから、賢く、上手に付き合い、満足を最大限にできるものとなりうるのです。


賢く、上手にとは、心配、不安をコントロール
すること、それは「知る」こと。住宅ローン借金というマイナスを背負いますが⇒返済が進み、売却金額がローン残債より多くなれば手元に金銭が残ります。

住宅購入と住宅ローンを考える

マイナスからスタートする積立金みたいなもの
ローンを組む際に金融機関によっては団体信用なるものに入らせられる。⇒もしもの時はローンが精算され、遺族はローンがなくなり、家を出ていかなくともよい制度があります。賃貸でもしものとき、以後「家賃はいりません」という大家さんは、ほとんどいませんよね。
住宅購入は一生ものと言われていたときがありましたが、情報が多い社会となるとともに、売り手買い手の情報も多くなり、流通が活発となり、売買の機会がおおくなったことから長い一生の途中で買い替える人が多くなってきました。

最近は下取り、ダウンサイジング
で売却資金を有効に使い、次の住宅資金充てる、生活費に充てるなど住んでいた住宅を有効活用される人もでてきました。ローンを怖がらず有効活用をして今と将来のために住宅(マイホーム)と上手くお付き合いしましょう。


これからに備える

空家」利用者が不在の建物です。現在800万戸以上のお空き家があり、全国でも毎年増加傾向にあるようです。国も中古住宅の流通を活発化して、潜在的な「空家」を抑制したいと考えているようです。「空家」は財産的な価値があるのに反して、関わる諸事情があり、問題を丁寧に解決してその財産的価値を高めていかないとダメなものです。

相続対策から争続対策へ
相続税が改定され相続税を納める人が多くなると予想されています。
相続問題は「
争続」と言われ、親族等親近者で財産の分与で問題を起こすと思われてます。しかし、最近では相続人がいない、又は不明になるケース、財産なんかいらないから処分してほしい等の事例も増えているようです。前段の財産分与の問題は争いを避けるために重要な点は「分配可能」に焦点を当てて考えるべきでないでしょうか。特に税金対策として借金をして建物を建てる、そこから生まれるキャッシュを借金返済に充てる。そうすれば税金が安くなる対策としているのは確かに税金はやった方が安くなる可能性はあります。でも、財産分与となるといささか疑問ですね。もっと賢くできないのかなと思います。

以上、まだまだ不動産と賢く・上手につい会う方法はありますが、一番大切なことは、
心配・不安を見える化し対処を考えることだと思います。病院に行って症状の診断や検査なくして、すぐ注射や手術なんてこわいでうよね。不動産とうまく付き合うことも全く同じです。
 当社の役割
ローンの有効活用
空家対策、相続対策
不動産価値の増加策
 (法令チェック、境界・耐震・地盤診断等)

売却査定
購入価格の適正診断
 
 
 現在
一般公開新着件数   件
一般公開物件数    件

未公開会員新着件数   件
未公開会員物件数    件
上記一般公開物件以外にも未公開物件多数!!
無料会員登録でID・パスワードを発行致します。
是非ご覧ください。
 会員特典1
ID、パスワード発行
一般のユーザー様には公開できない物件も会員ならすべて見られます

会員特典2
ご希望条件にマッチした
物件をメールでお知らせ
 
    会員登録  当社会員様ID・パスワーを
お持ちのお客様
 
 
 
 
 
希望条件で自由に探す
 
 
 
新築・地域情報ブログ 
 
マンション・リノベーション
ブログ
 
 
社長の知恵袋ブログ
Facebookを見る   
 リアルパブリッシング Facebookページ
当店Facebookページ 
 
  希望条件登録
 希望条件登録をして頂くと
弊社不動産データベースから
インターネット上で検索できない
物件全て希望条件とマッチングし
ご紹介致します。
メール・FAXにて対応可!
   物件見学予約
 
会社情報
 
免許証番号 埼玉県知事免許
(2)第22206号
住所 埼玉県大里郡
寄居町寄居662-2
TEL 048-594-6643
FAX 048-594-6653
MAIL info@re-pu.co.jp
URL www.re-pu.co.jp
営業時間 10:00〜18:00
定休日 毎週水曜日
東武東上線「玉淀」駅徒歩5分。
JR八高線・秩父鉄道
東武東上線「寄居」駅より
徒歩8分です。
駅からの送迎も承ります。

駐車場もございます。
営業時間外・定休日の
ご相談・ご対応も承ります。
(要事前予約)
お気軽にご相談下さい。
 
スタッフ紹介
 
メール問合せフォーム
 
友だち追加